Un mercado que maduró
Tulum ya no es una apuesta: la ciudad cuenta con un nuevo aeropuerto internacional, carreteras conectadas al Tren Maya y una oferta hotelera que atrae viajeros internacionales todo el año. Esa madurez cambia la forma de invertir: hoy pesa más la selección del producto que la simple exposición al mercado.
Zonas a vigilar
Aldea Zamá y La Veleta siguen siendo las opciones más seguras para renta corta por su cercanía a servicios. Región 15 y Holistika atraen a quienes buscan mejor relación precio-valor. Las zonas más alejadas ofrecen precios atractivos pero una ocupación notablemente menor.
Qué define una buena compra
Un desarrollador con entregas reales, un plan financiero realista, una administración de condominio competente, una relación gastos-ingresos verificada y un diseño que destaque en las plataformas de renta. Un buen render nunca sustituye un historial de entregas.
Rendimientos realistas
En un inmueble bien ubicado y bien administrado, la ocupación anual suele situarse entre 55 % y 70 %, con un rendimiento neto que depende sobre todo de las comisiones de administración y las cuotas de mantenimiento. Modelamos cada escenario con cifras de mercado, no con proyecciones del desarrollador.
Nuestro método
Visitamos obras, conocemos a los desarrolladores, verificamos permisos y comparamos cada oportunidad con transacciones recientes. Recibes un análisis con números, no un folleto.
