Vérifier le bien et son vendeur
Avant de verser un acompte, demandez les documents qui identifient le bien, son propriétaire et la personne autorisée à signer. Faites examiner les titres, les éventuelles charges et les autorisations applicables par un notaire et un conseil juridique indépendant. Une belle présentation commerciale ne remplace pas cette vérification.
Comprendre le contrat et le coût total
Comparez le prix avec les modalités de paiement, les frais de clôture, les charges de copropriété et les équipements réellement inclus. Le contrat doit préciser ce qui est vendu, les conditions d’annulation et les recours en cas de retard. Demandez un budget écrit adapté à votre situation, sans vous fier à un pourcentage universel.
Distinguer livraison et rentabilité
Pour un achat sur plan, examinez le calendrier, les étapes de paiement et les conditions de remise des clés. Pour la location, demandez des hypothèses détaillées intégrant les périodes vacantes, la gestion et l’entretien. Un revenu présenté dans une simulation n’est pas un revenu garanti.
Un accompagnement adapté à votre projet
Latitud365 peut vous aider à rassembler les informations du projet et à organiser les échanges avec les professionnels compétents. Contactez l’équipe pour examiner les documents d’un bien précis. Cet article est informatif et ne remplace pas un avis juridique ou fiscal personnalisé.
